审批进大厅或一站式办理的详细解读及与多规合一协同平台的关系,金湖网站建设
#网络推广 发布时间： 2024-11-10
什么是“大厅审批”或“一站式办理”？答：“大厅审批”是指一些原本由市规划和自然资源委员会办、室办理的房屋行政许可事项。由市规划和自然资源委员会市政服务中心后台审批人员直接审核办理。实现“前台受理、后台处理”。
政务大厅可以“一站式”办理哪些行政许可？
答：对于社会投资项目，市政务服务中心首批“一站式”办理的是本市通州区范围外应由市规划和自然资源局办理的重点安居工程建设委员会。工程规划许可证。
“审批入堂”与“多规合一”协同平台有何关系？
答：纳入本市“多规合一”协作平台研究的建设项目，取得“综合审查意见”后，可向市政务服务中心或市规划自然资源部门提出申请根据其中所示的加工地点进行委托。申请建设工程规划许可证。其中，市政服务中心受理的建设工程规划许可申请，由市规划和自然资源委员会派驻市政服务中心的审批人员直接审核办理。
市政项目审批能否“一站式”办理？
答：目前，市政项目尚未在“一站式”政务服务中心办理。仍由市规划和自然资源委员会相关部门办理。符合条件的，将到市政服务中心办理。
已获得市规划和自然资源委员会下发的《多规合一平台综合审查意见》。可以直接到市政服务中心申领建设工程规划许可证吗？
答：《多方规划平台综合审核意见》指出，需要到市政服务中心申领建设工程规划许可证的项目，可“一站式”办理，作出许可决定。 7个工作日内做出。 。
已获得市规划和自然资源委员会下发的《多规合一平台综合审查意见》。如果我想调整计划该怎么办？
答：建议先与市政服务中心市规划和自然资源委员会咨询窗口沟通。窗口工作人员根据规划变化确定处理原则，直接受理建设工程规划许可证，或重新纳入“多规合一”协同平台。研究。一般情况下，拟建项目用地范围、建筑性质、规模发生变化或者布局发生重大调整，需要重新纳入“多规合一”协同平台进行研究。
如何在审批大厅申领建设用地许可证？
答：该权限已被取消。相关用地手续可凭市规划和自然资源委员会“多规合一”协作平台的初审意见或综合审核意见办理。
企业申请建设工程规划许可证前是否需要单独征求人防、园林等部门的意见？
答：不需要。市规划和自然资源委员会将在“多规合一”协同平台咨询阶段将设计方案推送至人防、园林等相关审批部门。各部门限期提出意见，市规划和自然资源委汇总后出具《综合审查意见》，“项目单位凭此意见可直接申请建设工程规划许可证”。
是否需要进行土地预审？
答：按照本市精简审批流程的要求，自2019年1月1日起，市规划自然资源委不再办理社会投资项目“用地预审意见”，进行预审关于“多规合一”协同平台的意见，包括关于土地预审的意见。
什么是“多规合一”协同平台？
答：“多规合一”协同平台是政府部门为建设单位提供前期沟通、前期协调的咨询服务平台。
“多监管合一”协作平台由哪个部门负责协调？
答：规划自然资源部。
“多监管合一”协同平台涉及多少个审批部门？
答案：14。
“多规合一”协同平台是否已延伸至区级？
答：是的。
建设单位如何申请进入“多规合一”协同平台？
答：建设单位可以通过首都之窗、市规划和自然资源委员会网站、市政服务中心或书面形式提出申请。
“多规合一”协同平台的适用范围有哪些？
答：既适用于社会投资项目，也适用于政府投资项目。
在建项目是按照原政策办理还是结合新政策办理？
答：可以按照新政策办理。
规划和自然资源部门收到建设单位申请后，在多少天内组织预审研究？
答：5个工作日内组织初审研究，并将初审意见书面通知建设单位。
“多规合一”协同平台由哪些部分组成？
答：预审、咨询、报批流程将根据项目复杂程度予以简化。
“多规合一”协同平台效果如何？
答：制定全面的实施计划。
综合实施方案需要多长时间才能出台？
答：30个工作日。
制定全面的实施计划应包括哪些内容？
答：建设项目设计要求、土地权属、规划指标、城市设计要求、市政交通条件、土地供应方式、建设时机。
建设单位可以通过哪些网站申请纳入“多规合一”协同平台？
答：建设单位可通过市规划和自然资源委员会网站、首都之窗网站申请纳入“多规合一”协作平台。
如何通过市规划和自然资源委员会网站申请纳入“多规合一”协作平台？
答：登录市规划和自然资源委员会官方网站，进入北京建设工程服务互联网平台，注册登录，按照具体咨询服务项目办理相关事宜。
首次申请纳入“多规合一”协同平台时，如何在北京建设工程服务互联网平台注册？
答：进入北京建设工程服务互联网平台，点击网页右上角登录，在出现的对话框右下角选择“新用户注册”，填写公司信息和账户信息（建议使用IE8及以上浏览器）。
如何通过首都之窗网站申请纳入“多规合一”协作平台？
答：登录首都之窗网站，点击政务服务，然后点击投资项目。进入北京市投资项目网上审批监管平台后，点击工程建设，即可登录“多规合一”协同平台。
以书面形式申请纳入“多规合一”协作平台。这封信应该包括什么内容？
答：公函应包括建设单位取得的土地、房屋所有权的基本信息，建筑物用途性质、建筑面积、建筑高度、建筑层数等基本建设内容。现有装修房屋，以及其他需要说明的相关信息。
“多规合一”协同平台有何特点？
答：多层次、多模块、自动触发，即调研过程中可根据需要组合使用市、区两级内外部咨询模块，涉及各部门（部门）工作的）应自动触发并主动执行。
如果建设单位提出优化项目方案，“多规合一”协同平台的推送服务是否可以暂停并撤回推送材料？
答：是的。
申请纳入“多规合一”协同平台的项目如何在平台上流通？
答：市级窗口可直接转发相应部门或分局研究，区级窗口可直接转发分局部门研究。
初审阶段审查新建工程项目是否符合北京市城市总体规划的基本原则是什么？
答：减少用地规模、控制人口规模、平衡建筑规模、确保高度安全、保护生态红线、建设高精度尖端产业。
初审阶段建设单位需要在线提交哪些内容？
答：建设单位基本信息、项目现状、拟建项目情况、公函等附件。
如果建设项目在预审阶段涉及市政条件，哪些部门会联系建设单位？
答：市规划和自然资源委员会将协调相关市公用事业公司主动与建设单位联系。
如果建设项目在预审阶段涉及缴纳政府土地收入，哪些部门会联系建设单位？
答：市规划和自然资源委员会土地利用中心/分局主动联系建设单位。
如果建设项目在预审阶段涉及占用现有耕地/一般农用地，哪些部门会联系建设单位办理相关征地事宜？
答：市规划自然资源委自然资源保护处主动联系建设单位。
建设单位如何获得工程预审意见？
答：初步审查意见应以书面形式反馈建设单位，建设单位也可以通过互联网查询、打印。
咨询研究阶段提交规划或建筑设计方案有何具体要求？
答：规划或建筑设计方案应包括“一书六图”，具体包括方案说明（包括工程概况、方案设计说明、专项设计）、相关技术图纸（总平面图（含消防）、现状图、立式设计）地图、园林专用图、人防专用图、交通专用图）。
在咨询研究阶段，住宅项目应明确哪些指标？
答：应注明户数和人口，明确每栋建筑的用途性质、建筑面积、建筑高度、层数等，并注明配套公共服务设施内容和建筑规模。澄清。
在咨询研究过程中，如果出现分歧，如何协调解决？
答：可进一步提交局长（局）进一步研究。
按规定需要公示或专家论证的项目是否可以同时开展综合咨询相关工作？
答：可以，综合实施方案的审查意见无需等待公示完毕即可形成。
综合实施方案审查意见可以分为哪几类？
答：综合实施方案审查意见分为直接程序意见、需要完善相关工作的意见和需报批的意见。
综合实施方案取得审查意见后可以办理哪些手续？
答：建设单位根据综合实施方案审查意见，可同时办理签订土地出让合同、建设工程规划许可等规划和土地手续。政府投资项目还可同时办理预算审查。
制定综合实施方案的主要内容是什么？
答：项目基本概况、现状及问题、解决方案、实施结果、项目规划或建筑设计方案、重要城市节点或区域的城市设计、市政各专业部门的咨询意见等。
“多规合一”协同平台征求意见阶段形成的综合审查意见的基本内容是什么？
答：是否符合北京市城市总体规划的要求；初步意见和法律、法规、政策、规划等政府文件的落实情况；行政审批事项通知；其他通知事项；下一步工作要求。
在“多规合一”协同平台谈判阶段，如果有关部门提出修改意见，对方案进行重大调整，该怎么办？
答：将修改意见反馈给建设单位。建设单位完成规划修改后，规划和自然资源部门将再次推送相关部门征求意见。
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