市场模式清单报价策略:如何计算分户墙装修成本及人工材料机械费分析,智能网站建设类型
#网络推广 发布时间: 2025-01-08
如今,市场模型清单在商业地产中越来越流行。由于他们不受名单和配额的约束,游戏规则由自己制定,因此受到业主的青睐。由此衍生出“带价格的市场型号清单”和“重测清单”。市场模型模拟工程量,附价目表”,让业主真正实现“我为主,我说了算”。市场型号清单应该如何报价?最重要的是做好成本核算,计算实际发生的成本。当然,成本这个话题很大,涉及面很广。空间有限,不可能涵盖所有内容。今天我就用最常见的挨家挨户装修墙体的方法,分享一下市场模式无限额的人工、材料、机械成本分析方法供大家讨论。
隔断墙某图
某设计图的隔断墙:
1、混凝土墙体净长:1.60米;
2、加气混凝土砌块墙体净长:2.00米;
3、墙体净高:2.85米(见图1)。
图1
市场样板房装修做法
1、家庭墙面装修方式一览表,见下表:
2、家居墙面市场型号清单及装修做法分解图(见图2):
图2
考虑成本的工作量
家庭墙面装修费用中考虑的工程量如下:
装修工程量需要考虑的成本因素:
1、抹灰清单和地板清单的工程特性中没有对踢脚线特性的描述。因此,如有门窗洞口或空环,报价时应考虑门窗洞口和空环侧壁增加的工程量成本因素,不能考虑原定额;
2、地板为地暖地板(20mm聚苯板保温,50mm厚C20豆石混凝土保护层,总厚度70mm)。如果是重测沉降,审核时要准备扣除70mm地面厚度,综合考虑成本因素;
3、第二结构部分不在本文讨论范围内。虽然是题外话,但还是有必要提醒一下清单的描述“砌块墙每边的尺寸减少10mm”:
3.1.计量结算量大的合同,需要根据180厚度进行审核和计算项目的准备。因此,市场模型报价不能再有原来的配额思维(见图3:河北配额解释);
3.2.非重测量时,壁厚是按180mm、190mm还是200mm考虑成本?应根据建设部署和贵公司的习惯来确定。
图3
主要材料成本分析
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